房产自书遗嘱怎么写才有效？

第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。

第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

第3、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

第4、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，不能采取他人代书、机打等方式形成，最后本人签名，注明年、月、日。

遗嘱一般是由被继承者来进行订立，而对于在订立时也要按法律所规定的条件来进行处理，在订立时就要选择适合自己的遗嘱形式来进行书写，除了公证遗嘱和自书遗嘱之外，那么都需要有见证人的存在，才能确定此遗嘱的有效性。